cycyron (cycyron) wrote,
cycyron
cycyron

Резиновые квартиры

Оригинал взят у labdepot в Резиновые квартиры

СМИ огласили, что в Москве обнаружено 130 тысяч резиновых квартир. Интересно, откуда же они взялись в таком количестве? Трудно поверить, что семьи , купившие квартиры на ипотеку, сдают их мигрантам, а сами ютятся с детьми где-то у родственников. Можно было бы предположить, что рантье стали господа, некоторое время назад вкладывавшие честно заработанную непомерным трудом наличку в скупку квартир с целью роста цен и отмывки денег, а теперь стали массово сдавать квартиры мигрантам, чтобы заработать копейку лишнюю и иметь очевидные проблемы с государством. Опять же недвижимость в Бирюлевых они не покупали в виду бесперспективности роста цен. Остаются маргиналы. Но наврятли за 20 лет реформ людей, пропивающих свои квартиры, осталось достаточно, чтобы поддерживать рост индустрии недвижимости.


Я всегда удивлялся тому, сколько много строят жилья в Москве и Питере. Растут гигантские кварталы. Для кого все это!? Неужели обеспеченный деньгами спрос на столько велик, чтобы все это "элитное" и эконом жилье продавалось по колоссальным ценам? Видимо нет. Если до 2008 года на этом рынке работала кредитная пирамида, то в последние годы ее заменили на пирамиду искусственного спроса на жилье за счет мигрантов. На самом деле, чтобы строить нужны рабочие. Но рабочих надо где-то селить. В тоже время масса коренного народа хочет улучшить жилищные условия, обменяв хрущебу на новую квартиру, но денег под стандартную ипотеку нет. Тогда делаем, как это называлось в советские годы, обмен с доплатой - москвич продает хрущебу, получает щадящую ипотеку и квартиру в новостройке, а в хрущебе селим мигрантов, которые разницей в оплате труда на стройке и оплатой за жилье никелирует маржу, недополученную от продажи квартиры в новостройке. В результате имеем  с двух сисек - с ипотеки москвича и аренды мигранта. Красиво! Таким образом, при такой схеме чем больше строится жилья, чем лучше квартирные условия коренных москвичей, тем больше мигрантов и всего негативного, что с ними связывают. А корень то проблемы не в них и не в чиновниках. А в жадности российских банков и олигархов, ими владеющих!

Tags: запрещённые Знания
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments